Entrepôt à louer MAXEVILLE (54320) NY53869

SAINT JACQUES II

A31 et A33 à proximité immédiate
A 12 min de la gare TGV de Nancy
A proximité des transports en commun (ligne T2 et T4)

Au coeur de la zone d'activité Saint Jacques II, un local à usage de bureaux et d'activité de 652 m² environ répartis comme suit :

- 260 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et R+1

- 217 m² environ dépôt isolé et chauffé

- 120 m² environ de mezzanine de stockage ou bureaux complémentaires

- 55 m² environ de locaux sociaux avec douches

Le bâtiment bénéficie d'un large parking privatif et d'une aire de manoeuvre spacieuse, facilitant les livraisons par poids lourds.

Prestations

• Ensemble immobilier
• Site clos et sécurisé
• Terrain bitumé
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Parking extérieur
• Porte sectionnelle
• 2 quais de chargement
• Toiture isolée
• Climatisation réversible
• A proximité immédiate de l'A31 et A33
• A proximité des transports en commun (Lignes T2 et T4)
• A 12 min de Nancy Gare

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		652 m²	79.8 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 79.80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MAXEVILLE (54320)

Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy