Entrepôt à louer MONSWILLER (67700) A49228

Entrepôt indépendant neuf à louer - Monswiller

Proche de Saverne, sur la commune de Monswiller, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt indépendant neuf de 6 425 m².

Cet entrepôt classé ICPE 1510, situé sur un terrain de 18 160 m2, dispose d’une hauteur sous plafond de 9,40 à 10 mètres, d’une porte de plain-pied, de 5 quais ainsi que de plus de 400 m² de bureaux et locaux sociaux. Il dispose d'une très grande capacité de stockage.

Monswiller se situe à 48 kilomètres au Nord de Strasbourg, à 40 kilomètres de Haguenau et à 2,5 kilomètres de Saverne. Bien reliée aux axes ferroviaires, la commune dispose d’un accès quasi immédiat aux axes autoroutiers et notamment à l’autoroute A4, en direction de Paris ou de Strasbourg permettant également de rejoindre rapidement l’Allemagne et le Luxembourg.

Prestations

• Ossature charpente béton
• Mur bardage double peau et béton
• Toiture bac acier isolé
• Luminaires LED
• Chauffage par aérothermes gaz
• Sol dalle béton
• Hauteur utile de 9,40 à 10 mètres
• ACCES :
• 5 portes à quais (accès semi-remorque)
• 1 porte plain-pied (rampe)
• Protection incendie par RIA
• ICPE 1510
• BUREAUX en R+1
• Aménagés et cloisonnées
• Faux-plafonds avec luminaires LED
• Chauffage et climatisation
• Sanitaire H/F, douche avec vestiaire

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
6 015 m²	410 m²	6 425 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - MONSWILLER (67700)

Autoroute A4
A 40 kms de Haguenau
A 48 kms au Nord de Strasbourg
A 60 kms au Nord de Sarreguemines
A 80 km de Sarrebruck (Allemagne)
A 120 km de Nancy