Entrepôt à louer MOLSHEIM (67120) A733

Local d'activité avec quai à louer sur un terrain indépendant - Zone d'Activités Ecospace - Molsheim

Au cœur de la zone d'activité de Molsheim, sur un terrain indépendant d'environ 1 hectare, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location un local d'activité/stockage d'une surface totale de 3.016 m².

Ce bâtiment est composé de 2 478 m² de hall de stockage avec quais niveleurs et de 538 m² de bureaux aménagés.

Proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.

Disponibilité : à convenir

Prestations

• Bâtiment indépendant sur 1 hectare
• Bureaux :
• Sol moquette/carrelage selon localisation
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec leds
• Local informatique avec baie de brassage climatisé
• Cloisonnement en placo-plâtre
• Réfectoire avec cuisine équipée
• HALL:
• Sol béton
• Hauteur sous plafond : 7,65m
• Electricité
• RIA
• Aérothermes gaz
• Destratificateur
• Sanitaires avec douche
• Portes sectionnelles X2
• Quais niveleurs X2
• Réserve foncière

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 478 m²	538 m²	3 016 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.64 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 204.000€ hors taxes/hors charges
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - MOLSHEIM (67120)

A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar