Entrepôt à louer HOERDT (67720) A359

Locaux de stockage avec cour privative à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage de stockage avec cour privative, situés dans la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ces locaux sont composés de 2 lots d’environ 1.000 m² chacun, dédiés principalement à une activité de stockage. Ils sont situés au sein d’un immeuble à usage d'activités comprenant plusieurs lots, implanté sur un terrain de 12.155 m².

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

• Air de manoeuvre
• Structure métallique
• Charpente bois
• Toiture fibrociment avec isolation
• Murs maçonnerie
• Accès poids lourds
• Chauffage non installé
• Hauteur sous plafond de 4,50 à 7,5 m
• Sol béton industriel
• Locaux sociaux, douche et réfectoire
• Bureaux d'accompagnement avec sanitaires
• Portes sectionnelles x2
• Dimensions portes 4x4m
• Porte piéton

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 000 m²		1 000 m²	-
1 000 m²		1 000 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 47.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37