- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité MUNDOLSHEIM
- Location entrepôt MUNDOLSHEIM - 3615 m² à partir de 1272 m²
Entrepôt à louer MUNDOLSHEIM (67450) A159
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 1272 m²
HT HC/m²/an
Locaux à usage d'activités à louer - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
Dans la Zone Industrielle des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d’activités pour une surface totale de 3 591 m².
Ces locaux sont composés de 3 lots de respectivement 788 m², 1 260m² et 1 543 m². Ils sont situés au sein d’un programme composé de plusieurs bâtiments à usage de commerce, activité et stockage.
En direction du Nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et également desservie par les transports en commun. Située à 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l’autoroute et à 22 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim.
Disponibilité : selon lot
Prestations
- Murs maçonnerie
- Toiture en bac acier double peau
- Trappes de désenfumage
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés (9 bureaux)
- Chauffage par convecteur électrique
- Fenêtres double vitrage + volets électriques
- Sol thermoplastique
- Cloison placo-plâtre
- Faux plafond avec pavés lumineux Led
- Kitchenette équipée
- WC H/F avec point d'eau
- Fibre
- ACTIVITÉ :
- Sol béton
- Luminaires néons
- Stockage sur mezzanine
- Issue de secours
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Rideaux métalliques électriques x2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,89m largeur / 3,35m hauteur - 4m hauteur/4m largeur
- Hauteur sous plafond : 4,22m à 5,18m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 080 m² | 180 m² | 1 272 m² | - |
| 800 m² | - | ||
| 1 543 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 49.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel de 114.219 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.00 €/m²/an
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts REICHSTETT
5 7 rue du Commerce , 67116 REICHSTETT
12 300 m²Divisible dès 2 800 m²
Nous consulter -
Location Activités Entrepôts BRUMATH
194 A avenue DE STRASBOURG , 67170 BRUMATH
3 119 m²Divisible dès 383 m²
Nous consulter -
Location Activités Entrepôts STRASBOURG
23 rue de l'Ardeche , 67100 STRASBOURG
3 889 m²85 €HT HC/m²/an
