Entrepôt à louer HOERDT (67720) A388

Cellules d'activités à louer avec box de stockage - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules d’activités à la location, dans la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ces locaux sont situés au sein d’un bâtiment indépendant neufs multi-cellules, implanté sur un site clos et sécurisé par vidéosurveillance. Les cellules de 308 m² chacune proposent une hauteur sous plafond de 5 m et disposent chacune d’une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 4 m. Elles sont équipées d’un compteur électrique indépendant, d’une arrivé d’eau et des attentes sont prévues pour vos aménagements.
Possibilité de louer également des box de stockage de 23 à 77 m².

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située au Nord de Strasbourg, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

• Site sous vidéo-surveillance
• Accessible 24h/24 et 7j/7
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Séparation par murs coupe-feu
• Hauteur sous plafond 5m
• Éclairage LED
• Porte sectionnelle électrique x1/lot
• Dimension porte : 3,5 m x 4 m
• Porte piétonne x1/lot
• Arrivée d'eau
• Attentes prévues pour vos aménagements

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		308 m²	-
		308 m²	-
		308 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 3.00 €/m²/an

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37