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Réf. : A48909
Surface 700 m²

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Projet de clé en main locatif pour un local d’activités - Zone d’Activités - Herrlisheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un projet de clé en main locatif pour un local d’activités dans la Zone d’Activités d’Herrlisheim.

Projet de construction d’un bâtiment d’activité d’environ 700 m², conforme aux normes RT 2020. Ce local sera composé d’un hall avec porte sectionnelle et d’une surface de bureaux avec locaux sociaux. Aménagement selon cahier des charges du Preneur.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 2 700 m².

La commune de Herrlisheim est située à 28 kilomètres au Nord de Strasbourg. A proximité de l’autoroute en direction de Hoerdt, La Wantzenau, Kilstett, Reichstett, Strasbourg et l’Allemagne.

Prestations

  • Projet de construction RT 2020
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • HALL :
  • Trappes de désenfumage
  • Skydome
  • Sol béton
  • Porte sectionnelle x1
  • Porte piétonne x2
  • Mezzanine
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés en RDC
  • Bureaux en mezzanine
  • Open-space
  • Salle de réunion
  • Sanitaires avec douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
320 m² 380 m² 700 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HERRLISHEIM (67850)

A 28 km au nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 53, Herrlisheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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