Entrepôt à louer STRASBOURG (67100) A530

Hall de stockage à louer - Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall de stockage d’environ 500 m², situé dans un secteur dynamique du quartier de la Meinau à Strasbourg.

Ce local non chauffé se trouve au sein d’un bâtiment comportant deux lots dédiés à des activités professionnelles. Il dispose d’un accès pratique avec une porte double battant équipée d’un rideau métallique, d’une porte sectionnelle, ainsi que d’un bureau d’accompagnement en R+1.

Le quartier Meinau / Plaine des Bouchers, qui représente la plus grande zone d’activité de Strasbourg, se situe à seulement 6 km au sud du centre-ville. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers et autoroutiers menant à Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus et de tram.

Prestations

• Structure béton
• Murs maçonnerie
• Toiture bardage isolée
• Accès porte double battant
• Rideau métallique
• Hall de stockage non chauffé
• Sol en béton industriel
• Éclairage néon et skydome
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions portes : 3x3m
• Porte piétonne x1
• Hauteur sous plafond de 4m
• Sanitaire x1
• Bureaux d'accompagnement en R+1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		500 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 3.500 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri