Entrepôt à louer HOERDT (67720) A49706

Cellules d’activités neuves à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location 2 cellules à usage d'activité d’environ 330 m² chacune, situées en plein cœur de la Zone Industrielle de Hoerdt.

Ces cellules sont composées d’un hall de 300 m² et de 30 m² de mezzanine supplémentaire. Cellules neuves, première occupation. Aménagement sur mesure selon vos besoins (sur devis). Ideal pour artisan, une PME ou le siège d’une société.

La Zone Industrielle de Hoerdt est idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau sinusoïdale
• Dallage béton
• Charge au sol : 3 tonnes/m²
• Hauteur utile : 6,50 m
• Porte sectionnelle plein pied : 3,00 x 3,50 m hauteur
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Aménagement sur mesure selon vos besoins (sur devis)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		330 m²	3300 €
		330 m²	3300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel de 3.100 € HT/HC/lot
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37