Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A185

Local d'activité à louer - ZI Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 104 m² de locaux à usage d’activité et de stockage situés dans la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim.

Ce local est composé d’un hall d'environ 50 m² proposant une hauteur sous plafond de 6 m et un accès par une porte sectionnelle manuelle. Une surface de 54 m² de bureaux aménagés, cloisonnées et climatisés complète ce bien.

La ZI Forlen de Geispolsheim est idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Brumath, Saverne. Gare ferroviaire à proximité.

Prestations

• ACTIVITÉ :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Accès porte double battant
• Trappe de désenfumage
• Chauffage par aérothermes électriques
• Sol béton anti-poussière
• Hauteur sous-plafond : 3,5 m
• Porte sectionnelle x1 de 4x4m
• Électricité 220 V
• Accès Poids lourds
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés et cloisonnés x2
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Chauffage rayonnant plafond
• Climatisation réversible
• Volets roulants
• Plinthes périphériques
• Fibre optique
• Sanitaire commun H/F avec point d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
50 m²	54 m²	104 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.31 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 696 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"