Entrepôt à louer ECKBOLSHEIM (67201) A49075
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Divisible à partir de 840 m²
HT HC/m²/an
Entrepôt à louer aux portes du centre-ville - Parc d’Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un cadre verdoyant du Parc d’Activités d’Eckbolsheim, ce bâtiment à usage d’entrepôt d’une surface totale de 2 840 m².
Ces locaux sont composés de 2 lots. Un premier lot de 1 933 m² de hall avec bureaux aménagés, et un second lot de stockage de 840 m². L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking.
Le Parc d’Activités d’Eckbolsheim, à l’Ouest de Strasbourg, est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun (tram et bus).
Disponibilité : immédiate
Prestations
- Site sécurisé, clos
- Structure et charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée bac acier
- ENTREPÔT :
- Sol béton lissé
- Fenêtres latérales
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond : de 9 à 10m
- Quai (X2), équipées de sas d'étanchéité et de niveleurs
- Porte de plain pied électrique: 4 m de large x 4,28m de hauteur / X2
- Porte piétonne
- Accès semi-remorque
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés x3
- Salle de pause avec kitchenette
- Chauffage électrique
- Faux plafond avec luminaires leds
- Sanitaires H et F
- Vestiaires et douches
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 840 m² | 80 € | ||
| 1 933 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
Tram F (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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