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Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V489

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Nouveauté
Réf. : V489
Surface 3 026 m²

non divisibles

Loyer
52.88 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités d'environ 3 026 m² à louer à Joué-les-Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 3 026 m², à louer sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponible dès mars 2025, ce local d'activités est situé à seulement 2,5 km du périphérique Tourangeau, à 3,5 km de l'A10, 9 km de l'A28 et 8 km de l'A85. Arrêts de bus fil bleu à 2 minutes à pied (lignes 15 et C3).

Prestations

  • Local d'activités d'environ 3 026 m²
  • Dont 2 837 m² de stockage
  • Dalle béton
  • Charpente métallique
  • 2 quais de chargement
  • Isolé, possibilité de chauffage
  • Bureaux et locaux sociaux
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 837 m² 189 m² 3 026 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 52.88 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 160 000 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 5 km
A85 à 5 km
A28 à 8 km
Périphérique de Tours à 2 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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