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- Location entrepôt JOUE LES TOURS - 3026 m² non divisibles
Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V489
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HT HC/m²/an
Locaux d'activités d'environ 3 026 m² à louer à Joué-les-Tours
ADVENIS Conseil Tours vous propose cette surface d'environ 3 026 m², à louer sur la commune de Joué-lès-Tours. Disponible dès mars 2025, ce local d'activités est situé à seulement 2,5 km du périphérique Tourangeau, à 3,5 km de l'A10, 9 km de l'A28 et 8 km de l'A85. Arrêts de bus fil bleu à 2 minutes à pied (lignes 15 et C3).
Prestations
- Local d'activités d'environ 3 026 m²
- Dont 2 837 m² de stockage
- Dalle béton
- Charpente métallique
- 2 quais de chargement
- Isolé, possibilité de chauffage
- Bureaux et locaux sociaux
- Accès poids lourds
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 837 m² | 189 m² | 3 026 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 52.88 € HT HC/m²/an
- Loyer : 160 000 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 5 km
A85 à 5 km
A28 à 8 km
Périphérique de Tours à 2 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 13 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr