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Entrepôt à louer JOUE-LES-TOURS (37300) V52764

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Nouveauté
Réf. : V52764
Surface 1 960 m²

Divisible à partir de 280 m²

Loyer
à partir de 77.14 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités d'environ 280 m² à louer à Joué les Tours

Advenis Conseil Tours propose à la location des cellules d'activités neuves d'environ 280 m² chacune, disponibles dès le second semestre 2025. Ces cellules sont idéalement situées au cœur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, à proximité de l'A10 (5 km), de l'A85 (8 km) et du périphérique de Tours (2,7 km). La desserte est également facilitée par la ligne 31 du réseau Fil Bleu, accessible à 10 minutes à pied. Chaque cellule est équipée d'une mezzanine d'environ 30 m², d'un bureau, et d'une porte sectionnelle. Le site est entièrement clos, offrant un cadre sécurisé.

Prestations

  • 14 cellules d'activités d'environ 280 m² chacune
  • Environ 250 m² en RDC :
  • Atelier
  • Bureau
  • Sanitaire avec point d'eau
  • Porte sectionnelle
  • Porte de service + porte à l'arrière de la cellule
  • Mezzanine d'environ 30 m²
  • Voirie lourde
  • 69 places de stationnement (4 bornes électriques)
  • Site clos / portail

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
280 m² -
280 m² -
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280 m² -
280 m² -
280 m² -
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Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 77.14 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 1 800 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - JOUE LES TOURS (37300)

Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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