Entrepôt à louer TADEN (22100) X51563

Locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 270 m² à proximité immédiate de Dinan.

Situés dans la Zone d'Activités de Taden, ce bâtiment indépendant de plain pied bénéficie d'une vitrine et d'un showroom et d'une porte sectionnelle.

Des places de stationnements en façade complètent ce bien.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Couverture : Fibrociment
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage simple peau / Vitrine
• Sol : Dalle béton
• Hauteur sous poutre : 5,4 m
• Mur intérieur : Mur coupe-feu en blocs béton
• Énergies : Compteurs indépendants par lot
• Accès : 1 porte sectionnelle
• Extérieurs : Enrobé, 2 accès, une cour de service clôturée par portail

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²		200 m²	-
270 m²		270 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 21 600 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TADEN (22100)

D2 / D168