Location Activités Entrepôts - QUESSOY 22120

Cellules d'activités neuves aménagées de 215 m² à 239 m²

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose des cellules d'activités de 1 139 m² environ, à la location au sein d'un ensemble immobilier neuf à Quessoy, à proximité de Lamballe et Saint-Brieuc.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain de 2 972 m² environ entièrement bitumé et comprenant des stationnements extérieurs.

Ce bien, divisible à partir de 215 m², possède une charpente métallique, un bardage double et un éclairage LED.
La hauteur au faitage s'élève à 7.80 m et les portes sectionnelles motorisées à 4.30 x 4.50 m.

Des bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux complètent ces cellules d'activités.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Eclairage LED
• Bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux
• Accès de plain-pied
• Portes sectionnelles motorisées : 4,30 mètres x 4,50 mètres
• Hauteur au faîtage : 7,80 mètres
• Hauteur à l'égout : 4 à 6 mètres
• Porte de service
• Sanitaires PMR dans chaque lot
• Terrain clos bitumé
• Stationnements extérieurs
• Communication par enseigne en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
190 m²	35 m²	225 m²	100 €
190 m²	35 m²	225 m²	100 €
200 m²	35 m²	235 m²	100 €
203 m²	36 m²	239 m²	100 €
180 m²	35 m²	215 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - QUESSOY (22120)

A 90 kilomètres de Rennes
A 160 kilomètres de Brest
A 14 kilomètres de Saint Brieuc