Entrepôt à louer LANGUEUX (22360) X52387

Locaux d'activités à louer - Grand terrain

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22).

Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction.

Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².

Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Couverture : Fibrociment amiante
• Charpente : Métallique
• Murs extérieurs : Bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle)
• Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m
• Aménagements : Bureaux, logement de fonction
• Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC
• Chauffage : Fuel
• Assainissement : Individuel
• Tarif jaune : 200 KVa
• Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 3 750 € HT HC Loyer annuel : 45 000 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest