Entrepôt à louer PLESTAN (22640) X48976

Bâtiments d'activités de 1605 m² divisibles à partir de 341 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m² divisibles à partir de 341 m². Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable.
Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien !

Prestations

• Restauration à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Toiture bac acier isolé
• Skydomes
• Mezzanine dans chaque lot
• Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
• HSP : 5,30 m
• Panneaux photovoltaïques
• Vitrine
• Livraison brut béton
• 26 stationnements communs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
227 m²	114 m²	341 m²	55 €
227 m²	116 m²	343 m²	55 €
227 m²	116 m²	343 m²	55 €
286 m²	292 m²	578 m²	55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLESTAN (22640)

A 72 kilomètres de Rennes
A 28 kilomètres de Saint Brieuc
A proximité de Lamballe