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Entrepôt à louer SAINT-MALO (35400) X24615

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Réf. : X24615
Surface 1 400 m²

Divisible à partir de 600 m²

Loyer
à partir de 78 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au cœur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site.

Prestations

  • Couverture : Bac acier + translucides
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage + blocs béton
  • Sol : Dalle béton
  • Portes de plain-pied : 3
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) x 5,0 m (L)
  • Showroom et bureaux : Aménagés
  • Locaux sociaux : Oui
  • Sanitaires : Oui
  • Terrain : Clos et bitumé
  • Stationnements : VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
600 m² 600 m² 78 €
800 m² 800 m² 78 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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