Entrepôt à louer SAINT-RIEUL (22270) X43247

Entrepôt/locaux d'activité de 5000m² idéal stockage ou production

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 5000 m² comprenant une surface de bureaux de 150 m². Au sein d'un ensemble immobilier indépendant de plain pied, édifié sur un vaste terrain privatif de 10 000 m².
Accessibilité à l'axe RENNES - BREST et SAINT-BRIEUC - CAEN

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Charpente métallique
• Bardage simple
• Toiture bac acier
• Elec : Transformateur puissance 400 Kva
• HSP égout : 6 à 7 mètres
• Faitage : 8,20 mètres
• Portes coulissantes (5,00 x 5,00 mètres) : 3
• Station gasoil
• Bureaux : Faux plafonds techniques
• Chauffage électrique
• Sol PVC
• Terrain privatif 10 000 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
4 850 m²	150 m²	5 000 m²	36 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 36.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 180 000 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT RIEUL (22270)

A une heure de RENNES
A 30 minutes de SAINT-BRIEUC
A 20 minutes et DINAN
A proximité immédiate de LAMBALLE