Location Activités Entrepôts - 22 rue des Beaux Soleils OSNY 95520

Parc neuf en BEFA OSNY

Advenis conseil vous propose un projet de construction de locaux d'activité avec bureaux situé au cœur de la zone d’activités des Beaux Soleils.
3 bâtiments proposés à la division.
Possibilité de bâtiment indépendant avec cour privative et bâtiment "clé en mains".
145 Parking

Prestations

• Porte d’accès livraison de plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de hauteur
• Hauteur libre : 7,50 m.
• Charge au sol, répartie : 3 T/m²
• Eclairage par LED et zénithal naturel
• Chauffage piloté par
• thermostats et destratificateurs
• Deux sanitaires aux normes PMR par lot
• Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
• Alarme incendie (Code du Travail). Déclenchement manuel.
• Mesures pour installation photovoltaïque en toiture

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus