Entrepôt à louer BREHAND (22510) X51857

Bâtiment indépendant de 160 m² édifié sur 1824 m² de terrain clos

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de plain-pied d'une surface de 160 m² au sein d'un terrain clos de 1824 m².

Situé en zone d'activité avec accès direct à la D768, ce bien est composé d'un espace showroom et bureaux ainsi que d'une partie atelier bénéficiant d'une mezzanine et d'une porte sectionnelle motorisée.

Pour toutes informations complémentaires ou visite n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Accès de plain-pied
• Espace bureaux/show-room
• Chauffage par PAC
• Bureau indépendant
• Locaux sociaux - Douches
• Kitchenette
• Sanitaires
• Espace Atelier/stockage
• Charpente métallique
• Bardage simple
• Toiture isolée
• Porte sectionnelle motorisé
• Mezzanine dans l'entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
100 m²	60 m²	160 m²	101.25 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.25 € HT HC/m²/an
• 16 200,00 €HT /an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.30 €/m²/an

Dessertes - BREHAND (22510)

A 12 min de la RN12
A 15 min de Lamballe
A 30 min de Saint-Brieuc