Entrepôt à louer PLERIN (22190) X9

Cellule d'activités avec bureaux et stationnements privatifs

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activités d'environ 169 m², idéalement situé près de Saint-Brieuc.

Ce bien se trouve à Plérin, sur un terrain privatif d'environ 2 488 m² avec des places de stationnement. Il dispose d'une charpente métallique et d'un bardage double peau ainsi que d'une porte sectionnelle.

Des bureaux aménagés, comprenant une salle de réunion ou un espace open-space et une kitchenette, viennent compléter ce local.

Pour toute information supplémentaire, nos conseillers sont à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Restauration à proximité
• Bureaux aménagés
• Salle de réunion / open-space
• Kitchenette
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• HSP : 3,50 m à 5,50 m
• Sanitaires privatifs
• Accès camions de plain pied
• Porte sectionnelle
• Stationnements privatifs
• Terrain à usage privatif

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 128.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 21 600,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires" depuis la RN12