Entrepôt à louer MEYZIEU (69330) H43297

Locaux mixtes ZAC DES GAULNES

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location plusieurs lots d'activité situés dans un parc mixte développé au cœur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu.
Surface totale de 2 654 m² divisible à partir de 200 m².
De nombreux services vous sont proposés au sein du parc (restaurants, self, crèches, hôtels).
Site accessible, à proximité de l'aéroport St Exupéry et des gares SNCF.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter ces locaux qui sauront s'adapter à vos besoins .

Prestations

• Chauffage/climatisation réversible par système
• DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau.
• Éclairage Led basse consommation
• Détecteurs de présence
• Charge dalle 250 kg/m² dans les bureaux
• Charge 2t dans l’atelier
• Hauteur libre atelier: 4 m
• Portes sectionnelles 3x3,50 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	426 m²	426 m²	130 €
202 m²		202 m²	90 €
405 m²		405 m²	90 €
411 m²		411 m²	90 €
411 m²		411 m²	90 €
411 m²		411 m²	90 €
221 m²	168 m²	388 m²	90 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
• Loyer activité : 90€/m²/an HT HC Loyer bureaux : 135€/m²/an HT HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.67 €/m²/an

Dessertes - MEYZIEU (69330)