Entrepôt à louer CHASSIEU (69680) H50347

Local d'activité de 350 m² à louer - Chassieu

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, un local d'activité de 350 m² dont 50m² de bureaux sur deux étages, au sein d'un parc d'activité sur la commune de Chassieu.
Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local bénéficie d'un accès direct à la rocade Est. Belle hauteur sous plafond (7m).
6 places de parking complètent ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite du bien !

Prestations

• Lot d'activité de 350 m²
• Site clos et sécurisé
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Bureaux cloisonnés
• Mezzanine de 50 m² environ
• HSP : 7m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• 6 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
300 m²	50 m²	350 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.54 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroutes A43 et A 46, sortie "ZI Plaine"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallaieu - Saint André le Gaz, arrêt "Saint-Priest"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes