Entrepôt à louer ARNAS (69400) H53388
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Divisible à partir de 2000 m²
HT HC/m²/an
À louer - Local d'Activités de 4680 m² - Acropole Mathias - Arnas (69400)
Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location ce local d’activités de 4 680 m² à Arnas (69400).
Opportunité rare pour ce large et volumineux local d'activités avec quai bénéficiant d'une implantation dans une zone tertiaire et commerciale dynamique favorisant les synergies professionnelles.
Disposant d’un accès immédiat à l’autoroute (sortie A6 à 3 minutes) et d’une excellente visibilité.
L’Acropole Mathias est situé au cœur de la zone d’activités dynamique d’Arnas (69), à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles, de logistique ou de messagerie, il répondra parfaitement aux besoins d’une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et stratégique.
Ce bâtiment propose à la location une belle superficie d’activités et de bureaux :
- cellule restante de 4 000 m² d’activité et 680 m² de bureaux,
- divisible en deux cellules, à partir de 2 000 m².
Prestations :
- Charpente béton
- Façade : Bardage
- Nombreuses Portes sectionnelles avec quai
- Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
=> Disponibilité immédiate
À proximité :
- Sortie Autoroute A6 (N°31.1 Villefranche-Nord) et accès Poids Lourds : 3 minutes
- Sortie Autoroute A6 (N°31.2 Villefranche-Sud) et accès Poids Lourds : 6 minutes
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Prestations
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 4 000 m² | 680 m² | 4 680 m² | 65 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel : 304 200 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ARNAS (69400)
Accès direct autoroute A6
A 2 Km de l'échangeur "Villefranche Nord"
Accès rapide autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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