Entrepôt à louer ENNERY (57365) NY48740

PARC GAROLOR

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR plusieurs lots disponibles à usages d'activités ou stockages avec bureaux.

Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.

Ce bâtiment dispose d'une surface totale de 3 815 m² environ sur un terrain entièrement bitumé.

Possibilité de division à partir de 742 m² et location de bureaux supplémentaires.

Des places de parking viennent compléter ce lot.

Notre agence se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Béton finition quartz,
• Charpente métallique,
• Couverture bac acier isolé,
• Bardages double peau,
• Eclairage néon,
• Télésurveillance,
• Terrain bitumé,
• Sanitaires,
• Portes sectionnelles 3 x 4 m.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		2 081 m²	50 €
1 164 m²	73 m²	1 237 m²	55 €
1 232 m²		1 232 m²	55 €
998 m²	161 m²	1 158 m²	55 €
	188 m²	188 m²	55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ENNERY (57365)

A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 35
A4 sortie 37