Local commercial à louer BORDEAUX (33000) B49053
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 149 M²
Advenis Bordeaux vous propose exclusivement à la location une cellule commerciale de 439 m² environ sur la promenade des Bassins à Flots à Bordeaux.
Cet emplacement, idéal pour de la restauration est doté d'une terrasse d'une surface de 100 m² environ. Flux piétons important, au bord des bassins à flot, dans un environnement urbain et de commerces de bouche ou de services à la personne.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Climatisation
- Terrasses privatives
- Parking public à proximité
- Destination : restaurant
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 149 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 4.50 €/m²/an
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Bus a proximité Ligne 7, 32, 9
Pont Jacques Chaban-Delmas
Tramway Ligne B
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
