Local commercial à louer SIN-LE-NOBLE (59450) L52749

ZONE COMMERCIALE SIN LE NOBLE | LOCAL COMMERCIAL DE 564 M²

Advenis Conseil Lille vous propose une surface commerciale de 564 m² disponible à la location. Situé dans la commune de Sin-Le-Noble, dans la zone commerciale de Auchan-Douai, le local est desservi par les axes autoroutiers de l’A1 et de l’A21. Cette zone commerciale comprend différents commerces, services et restaurants. Faites confiance à l’équipe Advenis Conseil Lille, n’hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Places de stationnements en foisonnement
• Possibilité de diviser
• Surface de vente
• Réserves
• Bureaux
• Vestiaire
• Sanitaires
• Local ménage
• Local électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		564 m²	152 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 152.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.13 €/m²/an

Dessertes - SIN LE NOBLE (59450)

A environ 3 kms à l'est de DOUAI
A 40 kms de LILLE
A 190 kms de PARIS
Accès autoroutiers par A21, A23 et A1:
-par la RN 43
-par la rocade Est D500