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Local commercial à louer en pied d'immeuble - Centre ville - Illkirch
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial de 140 m² à Illkirch-Graffenstaden, au Sud de Strasbourg.
Ce local est situé au pied d’un immeuble de 5 étages à usage d'habitations en étage et de commerces en rez-de-chaussée. Il dispose d’un accès par porte double battant et d’une vitrine. Livré brut, fluides en attente, ce local est proposé à la location pour une activité de boulangerie.
Idéalement situé, proche du centre-ville d'Illkirch-Graffenstaden, au cœur d'un quartier dynamique et résidentielle. Illkirch est un centre économique, commercial et culturel au Sud de l'agglomération de Strasbourg. Facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire avec une gare accessible en 5 minutes.
Prestations
- Pied d'immeuble
- Accès porte double battant
- Vitrines
- Locaux brut
- Fluides en attente
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 140 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)
A 8 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch Baggersee
Parking Relais Tram Baggersee
Piste cyclable
Station Vélhop/Véloparc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
