Local commercial à louer SIERCK-LES-BAINS (57480) NY50773

SIERCK : QUARTIER DE LA GRÔ

Advenis Lorraine propose à la location un local commercial de 1089 m² environ disposant de 70 places de parking.

Sierck est une ville transfrontalière située à 40km de Luxembourg et à 50 km de Trèves (Allemagne) au voisinage immédiat de la ville de Schengen.

Elle dispose d'un cadre bâti ancien à haute valeur patrimoniale et culturelle et des espaces naturels remarquables et d'une gastronomie réputée.

Prestations

• Vitrine
• Espace de vente
• Stockage
• Locaux sociaux
• Locaux techniques
• Sanitaires
• Carrelage
• Aérothermes
• Luminaires
• Câblage RJ45
• Grand parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		1 089 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 70 785 € Loyer du parking en sus
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.13 €/m²/an

Dessertes - SIERCK LES BAINS (57480)

A 38 min de lAéroport de Luxembourg