Local commercial à louer TOURS (37100) V51809
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local commercial d'environ 570 m² à louer à Tours Nord
Advenis Tours vous propose à la location ce bâtiment commercial d'environ 570 m², idéalement situé à proximité de grandes enseignes. Ce local se compose d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 250 m². Il bénéficie d'un parking mutualisé avec les enseignes voisines. Le site est parfaitement accessible avec trois entrées distinctes, à seulement 5 minutes de l'A10 et 10 minutes de l'A28 ou du périphérique de Tours. La ligne de bus Fil bleu n°2 est à une minute à pied, et de nombreuses autres ligne et tramway sont accessibles dans un rayon de à 10 minutes.
Prestations
- Local commercial indépendant
- Environ 320 m² en rez-de-chaussée
- Mezzanine d'environ 250 m²
- Local vélo
- Local déchets
- Grand parking mutualisé
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 320 m² | 250 m² | 570 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 131.58 € HT HC/m²/an
- Loyer : 75 000 € HT HC/an.
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Dessertes - TOURS (37100)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 4 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway
Aéroport à proximité
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
