Local commercial à louer ESSEY-LES-NANCY (54270) NY53499
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non divisibles
HT HC/m²/an
NANCY ZAC PORTE VERTE
À Louer : Local Commercial de 300 m² à la ZAC La Porte Verte
Advenis Lorraine a le plaisir de vous proposer à la location un local commercial spacieux et bien situé de 300 m² environ au sein de la dynamique ZAC La Porte Verte. Ce bien offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en plein essor.
Emplacement de Choix
La ZAC La Porte Verte est un pôle commercial attractif, bénéficiant d’un accès facile et d’une visibilité exceptionnelle. Située à proximité des principaux axes routiers, cette zone d’activités est facilement accessible pour vos clients et vos fournisseurs. L’environnement commercial environnant, comprenant divers commerces, services et entreprises, garantit un flux constant de potentiels clients, ce qui est essentiel pour le succès de toute activité commerciale.
Description du Local
Ce local commercial de 300 m² est parfaitement agencé pour répondre à diverses activités. Il se distingue par des espaces modulables qui peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse de vente au détail, de showrooms, ou même de services. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez la liberté d’aménager l’espace comme bon vous semble, en créant des zones de vente attrayantes et fonctionnelles.
Le local comprend également de grandes vitrines qui non seulement maximisent la visibilité de votre enseigne, mais permettent également de mettre en valeur vos produits. L’entrée est accessible et conviviale, ce qui facilite l’accueil de votre clientèle.
Caractéristiques Principales :
- Superficie totale : 300 m²
- Excellente visibilité et accès facile
- Espaces modulables adaptés à divers types d'activités
- Grandes vitrines pour une meilleure exposition
- Environnement commercial dynamique
Contactez-nous !
Saisissez cette opportunité unique de vous implanter dans une zone en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’équipe d’Advenis Lorraine. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver l’espace idéal qui répondra à vos besoins.
Prestations
- Vitrine
- Surface de vente
- Mezzanine
- Locaux sociaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 300 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - ESSEY LES NANCY (54270)
A 40 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31 sortie 23
A 5 km de Nancy
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
