Local commercial à louer LUDRES (54710) NY53410
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non divisibles
HT HC/m²/an
ZI DES FRANCLOS
Faisant partie d'un ensemble immobilier à usage mixte, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage commercial ou showroom développant une superficie de 351 m² environ en RDC accompagné d'un vitrine avec parking extérieur.
Idéalement située sur une zone dynamique avec un fort flux passage reliant la Zone commerciale d'Houdemont et le Dynapôle de Ludres.
A proximité immédiate de l'A33 et A330
A proximité immédiate des transports en commun
Prestations
- Vitrine
- Parking
- Zone dynamique
- Luminaires
- Murs peints
- Skydomes
- Disponibilité immédiate
- A proximité immédiate de l'A330
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 351 m² | 105 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - LUDRES (54710)
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
