Local commercial à louer NANCY (54000) NY49997

Nancy Port de Plaisance

A proximité immédiate du centre ville de Nancy et du quartier Rives de Meurthe et du Kinepolis, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule commerciale en RDC avec accès PMR développant une superficie de 384 m2 environ sur 2 niveaux avec terrasse de 30 m2 environ.

Possibilité de division :

- Lot 3 : 129 m2 environ en RDC.

- Lot 4 : 240 m² environ sur 2 niveaux (RDC/1er) + 30m² de terrasse dont 175 m² environ en RDC.

Cellule commerciale offrant un belle visibilité avec un linéaire de vitrine et entièrement équipée et aménagée avec accès PMR, climatisation réversible et cuisine.

A proximité immédiate des transports en commun, parkings public et service de restauration.

Prestations

• Belle visibilité
• Accès PMR
• Vitrine
• Portes automatiques
• Rideau métallique
• Sol : PVC
• Terrasse (30 m2) à usage uniquement privatif
• Parking en sous-sol
• Climatisation réversible Kitchenette Luminaires LED
• Sanitaires privés
• A proximité immédiate des transports en commun et parkings public

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		129 m²	135 €
		240 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"