Local commercial à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY33343

CELLULE COMMERCIALE VANDOEUVRE ESPACE SUD

Advenis Lorraine propose à la location une cellule commerciale aménagée développant une superficie de 284 m² environ en RDC offrant une visibilité maximale de par son emplacement en façade de l'A330.

Sanitaires privés, kitchenette, bureaux cloisonné, stockage et surface de vente climatisée.

Faisant parti d'un ensemble immobilier commerciale, cellule idéalement située en façade de l'A330 offrant une belle visibilité, ces locaux sont composés d'une surface commerciale, d'un linéaire de vitrine, de la climatisation réversible, de sanitaires privés et de 6 places de stationnement privatives.

Prestations

• Visibilité forte
• En façade de l'A330
• Parquet
• Sanitaire privés
• Vitrine
• Kitchenette
• Bureaux cloisonné
• Surface stockage
• Surface de vente
• Climatisation réversible
• Dalles LED
• Murs peints
• Terrain bitumé Parking
• Parking privés
• Vitrine Parquet
• Accès PMR Climatisation réversible Sanitaires privés
• Sortie directe de l'A330

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		284 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 49 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"
A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du trame