Local commercial à louer SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER (67590) A52267

Local commercial à louer - Zone Industrielle - Schweighouse-sur-Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d’environ 549 m² situé dans la Zone Industrielle de Schweighouse-sur-Moder.

Ce local commercial est situé au sein d’un bâtiment indépendant à usage d'activités composé de plusieurs lots. Il est composé d’une surface de vente de 320 m² environ avec vitrines, de réserves et de bureaux aménagés en R+1. Il bénéficie également d’un parking commun de 60 places.

La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Bâtiment ERP
• Accès PMR
• Vitrine
• Volet roulant métallique
• Surface de vente de 320 m²
• Sol carrelage
• Murs peints
• Éclairage spot LED
• Climatisation ventilation double flux
• Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1
• Sanitaire x1/étage

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		549 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.54 €/m²/an

Dessertes - SCHWEIGHOUSE SUR MODER (67590)

A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la D1062