Local commercial à louer SAINT-CYR-SUR-LOIRE (37540) V49815

Local commercial d'environ 264 m², à louer au nord de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 264 m². Ce bien est implanté dans un bâtiment composé de plusieurs lots, il dispose d'une belle surface de vente et d'un parking mutualisé avec de nombreuses places de stationnement (terrain clos).
A proximité d'un axe très passager et de la zone commerciale Auchan, il bénéficie d'une excellente implantation sur Tours Nord, au cœur de la zone Equatop de Saint Cyr sur Loire. A 3 minutes du périphérique et 10 minutes de l'autoroute A10, le local est également accessible via les transports en commun (lignes bus fil bleu n°10 et 52 à 300m, ligne 14 à 450m, ligne 51 à 350 m).

Prestations

• Local commercial d'environ 264 m²
• Vitrine
• Rideau métallique
• Dalle béton quartzé
• Un bureau
• Sanitaires PMR
• Climatisation réversible
• Terrain clos avec portail, espaces verts et nombreux parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		264 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.36 € HT HC/m²/an
• Loyer : 3 000 € HT HC/mois
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

Accès principal : RD 938
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 12 km
Echangeur A28 à 20 km
Desserte bus Fil Bleu - Fil vert
Aéroport à 5 km
Gare TGV à 10 km