Local commercial à louer CHAMBRAY-LES-TOURS (37170) V329

Local commercial d'environ 302 m², disponible à la location à Chambray-les-Tours

Advenis conseil vous propose à la location une surface d’environ 302 m² de locaux d’activités ou commerce comprenant vitrine, showroom, bureaux et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente situation, au cœur de la zone d’activités les Aubuis Jean Perrin (communes de Chambray-les-Tours et Saint Avertin).
À seulement 2,3 km du périphérique de Tours, 2 km de l’A10, 8 km de l’A85 ou encore à moins de 15 minutes de l’hyper centre de Tours.

Prestations

• Environ 302 m² en rez-de-chaussée
• Vitrine avec rideau de sécurité
• Showroom avec skydome
• Eclairage par dalles de plafond
• Plafond : dalle blanche
• 4 bureaux
• Réseau courant fort et courant faible
• Sols : moquette/carrelage
• Chauffage par climatisation réversible
• Réserve
• Porte sectionnelle
• Parking mutualisé 52 places

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		302 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 97.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 29 294 € HT/HC.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - CHAMBRAY LES TOURS (37170)

RD 943
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 35 km
Desserte bus Fil Bleu et tramway
Aéroport à 14 km
Gare TGV à 10 km