Local commercial à louer LIMAS (69400) H53611
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux commerciaux à louer
BEFA - Locaux Commerciaux à Louer - Route d'Anse
Advenis Conseil vous propose plusieurs cellules commerciales à louer, idéales pour des activités commerciales.
Cellule C4 : 246,58 m² (dont 106,46 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 43 200 € / an HT HC
Cellule C5 : 166,98 m² (dont 67,07 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 300 € / an HT HC
Cellule C6 : 168,41 m² (dont 64,66 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 500 € / an HT HC
Parking : 14 places réservées, soit 4 places par cellule
Livraison : 3ème trimestre 2025
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Ces locaux bénéficient d’une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
Prestations
- - Surfaces :
- - C4 : 246,58 m2 dont 106,46 m2 de mezzanine
- - C5 : 166,98 m2 dont 67,07 m2 de mezzanine
- - C6 : 168,41 m2 dont 64,66 m2 de mezzanine
- - Loyer HT du m2 : 175€, soit :
- - Lot C4 : 43 200€ / an HT HC
- - Lot C5 : 29 300€ / an HT HC
- - Lot C6 : 29 500€ / an HT HC
- - TF : à définir
- - Charges de copropriété : à définir
- - Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- - Livraison : 3ème trimestre 2025
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 247 m² | 175 € | ||
| 167 m² | 175 € | ||
| 168 m² | 175 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- - Lot C4 : 43 200€ / an HT HC - Lot C5 : 29 300€ / an HT HC - Lot C6 : 29 500€ / an HT HC Frais de rédaction de bail : 1 200€ HT (50/50 entre bailleur et preneur)
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - LIMAS (69400)
500 m sortie A6 Villefranche Sud
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Location Commerces PARIS
20 rue DE LA REYNIE / 27 rue Aubry le Boucher , 75004 PARIS
522 m²825 €HT HC/m²/an
