Local commercial à louer WASSY (52130) AT44867

Local commercial ou d’activité

Advenis Lorraine vous propose à la vente et à la location une cellule commerciale développant une superficie de 872,5 m² environ à Wassy.

Elle est dotée d'un espace de vente, de deux bureaux, d'un vestiaire, d'une salle d'archives, d'une chaufferie, de sanitaires et d'un entrepôt de de 560 m² environ. Elle est située sur un vaste terrain clôturé.

Le local se trouve au sein du Parc d’Activité Retiesson où se trouvent également Aldi, Gamme Vert, Autovision Contrôle Technique, Protec Fermetures, Réseau Pro Bois et Matériaux.

Prestations

• Terrain clos et sécurisé
• Dalle béton
• Racks
• Vitrine
• Chauffage gaz basse consommation
• Chauffage sol
• Fenêtre alu
• Volets électriques
• Vitrage sécurité
• Lumières extérieures automatiques

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		873 m²	490 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 27.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 481,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 420 000€ net vendeur
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.27 €/m²/an

Dessertes - WASSY (52130)

A 1h29 de l'Aéroport de Reims
A 20 min de Saint-Dizier
A 20 min N4 (Paris/Nancy)