Local commercial à vendre NANCY (54000) NY53888
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Divisible à partir de 718 m²
HD/m² hors honoraires
Local mixte
Opportunité rare !
Situé en plein coeur du quartier Marcel Brot, Advenis Lorraine vous propose un ensemble de 2 cellules à usage mixte disponibles à la vente développant une surface totale de 2 026 m² :
- 1 lot de 718 m² environ composé de 613 m² environ au sol et 105 m² environ de mezzanine
- 1 lot de 1 308 m² environ composé de 915 m² de surface de vente et 393 m² de réserve.
Visibilité exceptionnelle, parking en foisonnement, répondant aux normes ERP et PMR.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et de l'A330.
Prestations
- Vitrine
- Belle visibilité
- Large parking
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Sanitaires privés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Accès PMR
- Répondant aux normes ERP
- A330 et transports en commun à proximité immédiate
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 1 308 m² | 2 026 € | ||
| 718 m² | 1 671 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 900,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.80 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr