Bureau à louer GAZERAN (78125) Y49190

Bureaux Neufs - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureau neuve de 150m² au sein de la Z.A Bel Air à Gazeran.
Les bureaux sont livrés neufs avec climatisation réversible, sol lino, parkings privatifs, panneaux photovoltaïques...
Situés au sein d'un site clos et sécurisé par portail électrique et surveillés par vidéosurveillance.
A proximité immédiate de commerces et restaurants et accessibles en transports en communs : ligne N et ligne direct "Montparnasse - Chartres" arrêt gare de "Rambouillet" et accessible par les axes routiers RN10 sortie "D963".
Locaux disponibles fin décembre 2023
Rare sur le secteur !

Prestations

• Site sécurisé par portail
• Caméras de surveillance
• Bureaux Neufs
• Climatisation réversible indépendante
• Sol lino
• Accès Indépendant (coursive)
• Sanitaires privatifs
• Panneaux photovoltaïques
• Terrasse (25m²)
• Parkings extérieurs
• Commerces et restaurants à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.84 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GAZERAN (78125)

Gare de Rambouillet ligne N
Proximité N10 sortie "D936"
A 25min en Bus ligne B