Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X43
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 150 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 150 m² situés au 1er étage d’un immeuble tertiaire à Saint-Grégoire.
Situé au cœur de la zone Alphasis, ce plateau bénéficie d’un accès par ascenseur et de stationnements extérieurs privatifs.
Situé en bordure immédiate de la 2x2 voies Rennes/Saint-Malo, l’Espace Performance est un centre d’affaires regroupant des entreprises complémentaires sur un même site afin qu’elles cohabitent et travaillent ensemble. Il développe une surface totale d’environ 45 000 m² répartis en une vingtaine d’immeubles à usage tertiaire, bâtis pour la plupart dans les années 1990. Plus d’une centaine d’entreprises y sont actuellement implantées, et chacune bénéficie des services proposés par le centre : point Poste, point accueil, évènements, food-trucks… en sus des restaurants et hôtels présents à proximité immédiate du site. Le centre est accessible par la D137 et la rocade rennaise, et est également desservi par plusieurs lignes de bus.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Hall d'accueil
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement partiel
- Sanitaires privatifs
- Centre d'Affaires
- Service postal sur le site
- Places de parking privatives extérieures
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 250 m² | 130 € |
| Bureaux | 150 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)
D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
-
Location Bureaux SAINT MALO
35400 SAINT MALO
692 m²Divisible dès 314 m²
À partir de 165 €HT HC/m²/an
