Bureau à louer VITRY-SUR-SEINE (94400) R14057

Bureaux à louer - RER LES ARDOINES

Dernière opportunité : ADVENIS CONSEIL vous propose une petite surface de bureaux à louer au sein d’un immeuble situé au cœur de la zone industrielle des Ardoines à Vitry-sur-Seine (94).

Nous vous proposons une petite surface de bureaux de 25 m². Idéal pour jeunes entreprises ou professions libérales, le propriétaire de l'immeuble propose des équipements communs à l'ensemble des locataires : cuisine, terrasse, espace détente.

Le bien est situé dans la zone d'activités des Ardoines, à 13 minutes à pied de la gare des Ardoines, nouvelle gare de la future ligne de métro Grand Paris Express et du RER C.

Prestations

• Accès sécurisés
• Alarme
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage au gaz
• Climatisation (selon les lots)
• Cuisine et réfectoire commun
• Terrasse
• Sanitaires communs
• Accès de plain-pied
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur sous plafond (stockage) : 3 mètres

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	25 m²	240 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 240.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VITRY SUR SEINE (94400)

A 5 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Quai d'Ivry"
Accès routiers: BP, A86, A4, N305, D48, D124
RER C station "Les Ardoines"