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Bureau à louer CRETEIL (94000) Q988

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Exclusivité
Réf. : Q988
Surface 3 684 m²

Divisible à partir de 105 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité - Créteil EXPANSION - Bureaux climatisés à louer - Métro 8 Créteil-L'Echat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateau à usage de bureaux. Plusieurs espaces sont disponibles à partir de 105 m² jusqu'à 940 m².
Idéalement situé au pied de la station de métro ligne 9 " CRETEIL L'ECHAT", à proximité de l'autoroute A86, et à proximité immédiate de la galerie commerçante de l'échat, ADVENIS CONSEIL vous présente à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisées, divisibles à partir de 189 m², au sein d'un immeuble tertiaire en R+9.

Cet immeuble dispose d'une batterie de quatre ascenseurs, de lots d'archives également disponibles à la location, ainsi que de solutions de stationnement.

Prestations

  • Badges et vidéophone
  • Hôte d'accueil
  • Ascenseurs
  • Service postal
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Eclairage LED
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Salle de réunion commune en RDC
  • Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Archives / réserves 60 m² 40 €
Bureaux 189 m² 150 €
Bureaux 210 m² 150 €
Bureaux 105 m² 150 €
Bureaux 116 m² 150 €
Bureaux 436 m² 150 €
Bureaux 442 m² 150 €
Bureaux 434 m² 150 €
Bureaux 440 m² 150 €
Bureaux 310 m² 150 €
Bureaux 942 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • La quote-part RIE est incluse dans le loyer général.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)

Votre interlocuteur dédié

David Touati
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C119 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D46 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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