Bureau à louer CRETEIL (94000) Q988

Exclusivité - Créteil EXPANSION - Bureaux climatisés à louer - Métro 8 Créteil-L'Echat

En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous présente à la location, plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 326 m² jusqu'à 2074 m² au sein de l'immeuble CRETEIL EXPANSION accompagné de 345 m² d'archives divisibles en sous-sol.

Ce programme immobilier tertiaire est situé au pied de la station de métro "CRETEIL-L'ECHAT" ligne 8, du centre commercial et à 500 mètres de l'A86.
Cet immeuble de standing en R 9 développe une superficie totale de 9161 m², édifié en 1975 et entièrement rénové en 2007 et 2008.

Prestations

• Badges et vidéophone
• Hotesse d'accueil
• Ascenseurs
• Service postal
• Restaurant Inter Entreprises
• Chauffage central
• Climatisation
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs selon les lots
• Salle de réunion commune en RDC
• Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• La quote-part RIE est incluse dans le loyer général.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)