Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M3

SILVERGREEN - Bureaux climatisés à louer au pied du RER A Noisy Mont d'Est et de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du programme immobilier SILVERGREEN plusieurs plateaux de bureaux climatisés, divisibles à partir de 50 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux en R+8, offre des prestations de qualité, (PC sécurité, restaurant inter-entreprises, ascenseurs, sanitaires privatifs et places de parking).

Ce programme est situé au pied du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d’Est ».

Prestations

• Restaurant Inter-Entreprises intégré
• Contrôle d'accès (badges)
• Site sécurisé (PC sécurité)
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Climatisation double flux
• Equipement : local informatique dans certains lots
• Faux plafond technique
• Faux plancher technique dans certains lots
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement dans certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Ascenseurs
• Locaux d'archives en sous-sol
• 76 places de parking en sous-sol
• Parking public à proximité immédiate

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• La quote-part RIE est incluse dans le loyer général.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)