Bureau à louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q25688
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Divisible à partir de 100 m²
HT HC/m²/an
Bureaux ERP à Louer - Tour Rosny 2 - RER E - Métro 11 - A86 A3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 100 m² au sein de la Tour Rosny 2.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A86, de la ligne de Métro 11 et station de RER E " Rosny Bois Perrier", ainsi que du centre commercial régional "Rosny 2", les bureaux sont disponibles immédiatement selon les lots, ou après rénovations.
Nombreuses prestations et services sur site (salle de sport, centre de santé etc.)
Le bâtiment sécurisé 24h/24h propose des plateaux accessibles PMR et autorise les activité recevant du public (ERP)
Prestations
- Hall d'accueil
- Gardien
- Locaux sécurisés par alarme
- Ascenseur
- Escalier de service
- R.I.E.
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Climatisation simple flux
- Bureaux Cloisonnés
- Site ERP
- Parking disponible
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 123 m² | 150 € |
| Bureaux | 210 m² | 150 € |
| Bureaux | 150 m² | 150 € |
| Bureaux | 100 m² | 150 € |
| Bureaux | 400 m² | 150 € |
| Bureaux | 107 m² | 100 € |
| Bureaux | 1 300 m² | 150 € |
| Bureaux | 1 300 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Rosny/Montreuil"
RER E station "Rosny Bois Perrier"
RER A station "Val de Fontenay"
Métro ligne 11
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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