Bureau à louer ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R26570

BUREAUX A LOUER - LE FLORENTIN

ADVENIS CONSEIL vous propose deux surfaces de bureaux à louer situées à proximité de la station RER C station "Issy-les-Moulineaux" et à proximité du Tramway T2 station "Jacques-Henri Lartigue".

Nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 37 m² en rez-de-chaussée et un lot de 98 m² en étage disposant d'une climatisation réversible.

En plein cœur d'un quartier dynamique résolument tertiaire, cet ensemble immobilier moderne de construction traditionnelle en R+6 à usage de bureaux, se trouve aux côtés de grandes sociétés (Neslté Waters, Coca-Cola, BNP PARIBAS, etc) et institut de recherche (IFREMER,...) ainsi que du cadre exceptionnel de l'Île Saint-Germain.

Les bureaux sont disponibles immédiatement et vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 250,00 € HT/m² par an. Vous pouvez joindre Serge Da Silva afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Prestations

• Immeuble récent de standing
• Fibre optique
• Accès sécurisé par badge et visiophone
• Ascenseur
• Surface lumineuse
• Climatisation
• Locaux rationnels
• 2 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	37 m²	250 €
Bureaux	98 m²	250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 39.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Tramway ligne 2 station "Jacques-Henri Lartigue"
Métro ligne 12 station "Mairie d'Issy"