Bureau à louer CRETEIL (94000) Q1402

Bureaux a louer - Le Sinclair - Créteil Parc - Métro 8 "Pointe du Lac"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface à usage de bureaux de 100 m² environ à Créteil.
Ces bureaux sont idéalement situé en étage d'un immeuble à proximité du métro 8 "Pointe du Lac".
Les bureaux en bon état sont climatisés et aménagé en espace ouvert.
Bâtiment indépendant en R+2, de construction traditionnelle et bardage double peau, à usage d'entrepôt en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage, entièrement réhabilité en 2005.

Prestations

• Programme clos
• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Climatisation double-flux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Espace ouvert
• Bureaux lumineux
• Stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	100 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
RER ligne D station "Val Pompadour"
Liaisons aux stations par bus (Lignes 281 et 393)
Future station Téléval Câble 1 "Pointe du Lac" en 2025