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Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M10552

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Réf. : M10552
Surface 919 m²

Divisible à partir de 155 m²

Loyer
à partir de 105 €

HT HC/m²/an

Bureaux à vendre proche RER A et A4

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au cœur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est », l’immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la vente deux plateaux à usage de bureaux à partir de 375 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est ».

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Site sécurisé (PC sécurité)
  • Climatisation (ventilo-convecteurs)
  • Equipement : local informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires en parties communes
  • Parking public à proximité
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseurs
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • Fibre optique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 389 m² -
Bureaux 375 m² -
Bureaux 155 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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